Nous avons mis en place des comptes de démonstration qui vont vous permettre de voir ce que l'on peut faire avec NotreImmeuble sans s'inscrire.
Bonjour,
Nous avons apporté de nouvelles fonctionnalités au site.
- Gestion d'un calendrier pour l'immeuble. Pour gérer les événements, il faut être administrateur de l'immeuble et aller sur le panneau d'administration.
- Possibilité de nous contacter via "chat" (discussion interactive) pour nos poser des questions en direct.
Nous avons aussi corrigé quelques bugs.
Toute l'équipe de NotreImmeuble vous souhaite de bonnes fêtes et une excellente année 2010.
Cela avait été demandé par de nombreuses personnes et enfin cela est fait.
Il est dorénavant possible de modifier/ajouter/supprimer
Pour ce faire nous avons rajouté un élément ADMIN dans le menu.
Note: il faut être administrateur de votre immeuble pour avoir accès à ces fonctions
Le décret du 27 août 2009 reconduit l'encadrement des loyers à Paris:
Lorsque le contrat de location est renouvelé au cours des douze mois qui suivent l'entrée en vigueur du présent décret, il ne peut y avoir de réévaluation du loyer autre que celle résultant de la révision, aux dates et conditions prévues au contrat, ou d'une clause relative à la révision introduite dans le contrat lors de son renouvellement.
Certaines exceptions, encadrées, sont possibles si vous avez effectué des travaux d'amélioration.
Source: Légifrance
On en discute sur le Forum (inscription à NotreImmeuble nécessaire)
et du syndic bénévole.
Voici un livre que j'ai trouvé lors de mes recherches sur internet. Je ne l'ai pas lu mais j'irai jeter un coup d'oeil dessus à l'occasion.
Si vous l'avez lu, vous pouvez donnez vos commentaires sur le Forum (inscription à notreimmeuble nécessaire)
Source : Librairie Dialogues
Savez vous que le prix d'un état des lieux effectué par un huissier est réglementé et est fixe quelque soit la taille du logement?
En france tout compris (rémunération, TVA, déplacement, taxe fiscale) il est de 152,46€.
Retrouvez le détail sur le site de l'ANIL
Pour ceux que ça intéresse le décret du 01/09/09 fixe les augmentations des loyer 48.
Une différence est faite entre agglomération parisienne et hors agglomération parisienne.
Agglomération Parisienne
Hors Agglomération Parisienne
Source: ANIL
Les travaux doivent généralement être votés en assemblée générale (AG) et doivent être préalablement mis à l'ordre du jour de l'AG avec toutes les informations nécessaires afin que les copropriétaires puissent décider en connaissance de cause.
L'autorisation de l'AG n'est pas obligatoire:
Note: c'est à l'AG de décider à partir de quels montants, il sera indispensable de faire une mise en concurrence (plusieurs devis)
Quand vous faites l'acquisition d'un appartement dans un immeuble, vous devenez propriétaire de votre appartement mais aussi d'une partie indivisible de l'immeuble, il s'agit de la quote-part des parties communes.
Chaque copropriétaire à intérêt à la conservation, au bon état de l'immeuble et à la bonne entente au sein de la copriopriété.
En tant qu'acquéreur vous avez intérêt à demander, entre autre, au vendeur:
A noter que NotreImmeuble vous permet de stocker les procès verbaux, les diagnostics ainsi que le carnet d'entretien.